ЖИТЛО У НОВОБУДОВІ: ЯК ОБРАТИ?

Купуючи житло у новобудові, всі хочуть отримати його вчасно та без зайвих проблем.

Експерти з нерухомості радять перед придбанням квартири пошукати інформацію про забудовника, переконатися у його відмінній репутації та перевірити необхідні для будівництва документи.

Найкраще про те, як обрати житло у новобудові, можуть розповісти люди, які його вже купили.
Житомирянка Ілона Дубєнцова два роки мешкає у житловому комплексі європейського зразка "Фаворит". Жінка розповідає, що обрала його саме через високу репутацію.
"Ми дуже довго шукали квартиру. Для нас важливо, щоб забудовник був добросовісним. До "Фавориту" претензій не було. До того ж перший будинок здали в експлуатацію вчасно, а квартири розкупили досить швидко, - говорить жінка. - А ще жителям комплексу пропонують власну інфраструктуру, цілодобову охорону та безліч приємних бонусів".
За словами керівника відділу продажу ЖК "Фаворит" Ірини Струтинської, люди дійсно, переконавшись, що все законно та відповідає державним будівельним нормам, обирають саме цю компанію.
"Про високий рівень довіри свідчить те, що в будинку, який зараз зводиться, 75% квартир уже продані", - повідомляє Ірина.

 

Співвідношення ціни та якості будівництва

За статистикою, найчастіше економлять, використовуючи дешеві будматеріали: чим гірша у них якість, тим нижча вартість квадратного метра.
"Перш ніж нести гроші забудовнику, поцікавтеся у нього, чим покрили дах будинку, утеплили фасади, що з системою вентиляції та димовидалення", - радить Ірина Струтинська.
Вона запевняє, що, згідно з ДБН, у базову комплектацію квартири також має входити й розводка електрики та системи опалення, стяжка підлоги, сертифіковані протиударні та протипожежні вхідні двері з межею вогнестійкості 30 хвилин, а не, як це буває, дешеві "гаражні".
"У ЖК "Фаворит" замість традиційного руберойду дах покритий якісною німецькою полівінілхлоридною мембраною. Фасади замість легкозаймистого пінопласту утеплені негорючою мінеральною ватою, дорожчою у 5 разів. Система вентиляції та димовидалення тут німецька, з терміном експлуатації 100 років і 30-річною гарантією, - пояснює Ірина Струтинська. - Тому й ціни відповідні. Для тих, хто інвестує у власне житло, це дуже важливо".
Ми поцікавилися, за якими критеріями обирали квартиру в новобудові "Фавориту" його мешканці.

Безпека - понад усе

Житловий комплекс цілодобово перебуває під охороною та відеонаглядом, що дозволяє мешканцям багатоповерхівок почуватися захищеними.
Максим Назаренко півроку орендував помешкання в ЖК "Фаворит", а тепер придбав тут власну квартиру. Він підкреслює, що у "Фавориті" основною перевагою для нього є гарантія безпеки.
"Мені подобається і розташування, і інфраструктура в комплексі, і стан двору, прибудинкової території. Влаштовує і якість побудови. Величезною перевагою є те, що все необхідне поряд", - ділиться враженнями чоловік.

Затишний двір та під'їзд

"Я живу в ЖК "Фаворит" півтора року. Скарг не маю, мене все влаштовує. Увечері повертаєшся додому, поставив машину і йдеш з дитиною гратися на майданчику - що ще потрібно для комфортного життя?" - говорить житомирянин Сергій Дяченко.

Кредитування та купівля житла на виплат

Будинки ЖК "Фаворит" беруть участь у державній програмі "Доступне житло", яка передбачає оформлення кредитів на придбання помешкань під 3% річних.
Також у "Фавориті" діє програма поетапного інвестування та є індивідуальні умови кредитування: якщо людина хоче купити квартиру, а їй не вистачає певної суми, можна відтермінувати цей платіж. Кожне питання розглядають індивідуально.
Микола Павлович розповідає, що купував квартиру у "Фавориті" саме за програмою поетапного фінансування.
"Зручно було купувати квартиру з відтермінуванням платежу, та й взагалі це новобудова з сучасними технологіями, це не може не приваблювати. Мені подобається тут усе - починаючи від економ-режиму комунальних платежів і закінчуючи облаштуванням, паркінгом, зручностями. Дуже добре, що в нашому місті є забудовники такого рівня. Нехай продовжують свою справу, щоб ми могли ще й дітям житло тут придбати", - каже чоловік.
У ЖК "Фаворит" створюють середовище, комфортне та затишне для життя. Тут сучасні будинки, на якості яких не економлять, власна інфраструктура, куди входять дитячий та спортивний майданчики, парковка, відділення банку, аптека, сучасна тренажерна зала та зона відпочинку.
Отже, купуючи помешкання, не варто поспішати. Треба ретельно перевірити забудовника та всю документацію, звернути увагу на якість будматеріалів та послуг, які вам пропонують. Обирайте тих, кому можете довіряти. Інвестуйте у своє майбутнє.

За додатковою інформацією звертайтеся у відділ продажів за адресою: м. Житомир, вул. І. Сльоти, 49-д, або за тел.: (0412) 418-926, 098-461-65-69.

Обсуждение закрыто

Баннер
Баннер

Лента новостей

сейчас на сайте

Сейчас 162 гостей онлайн

Газета "Эхо" © 1989-2017. При любом использовании материалов сайта ссылка (для интернет-изданий - гиперссылка) на на http://www.exo.net.ua обязательна
новости житомира